HERBLAY-SUR-SEINE (95)

HERBLAY-SUR-SEINE (95) – 20′ de la gare Saint Lazare – Parc Fauvety – A 5′ de la gare, au sein d’un Parc privé très recherché, maison de charme de 1928 de 6 pièces sur 104 m2 habitables (113 m2 au sol) comprenant –

au RDC : entrée, séjour / salle à manger de 30m2 environ exposés SUD, grande cuisine aménagée et équipée et WC séparés. Accès par la cuisine à une TERRASSE et au jardin à l’arrière de la maison. Accès au sous-sol.

au 1er étage : deux chambres exposées SUD, salle d’eau avec WC.

au 2ème étage (mansardé) : deux chambres en enfilade, salle de bains avec WC.

au sous-sol (semi-enterré) : buanderie, chaufferie et cave à vin.

Maison CALME, LUMINEUSE et EN EXCELLENT ÉTAT. Beaux volumes et belle HSP (2,80m). Charme de l’ancien et matériaux de qualité. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation Frisquet de 2017). Fenêtres double vitrage. Persiennes métalliques. Toiture et toits terrasse refaits en 2016. Façade de la maison rénovée en 2019. Persiennes, garde-corps, grille et portail repeints en 2019. Porte du garage changée en 2020. Peintures intérieures refaites en 2021. Fibre. Alarme. Assainissement collectif. Terrain clos de 523 m2 sans vis à vis. Garage et pièce de stockage (possibilité d’agrandissement du garage pour accueillir 2 voitures). Gare à 6 mn à pied (ligne J).

Charme, calme et luminosité pour cette maison « clé en mains » dans un cadre préservé aux portes de Paris.