Estimer

votre bien avec 7^e Rive

Vous avez pris la décision de vendre ou souhaitez simplement connaître la valeur de marché de votre appartement, de votre hôtel particulier ou de votre propriété ? Contactez notre équipe de spécialistes et obtenez le prix immobilier de votre bien à Paris ou dans l’ouest parisien.

Pourquoi 7^e Rive ?

Une connaissance solide du marché

Grâce aux nombreuses transactions menées depuis plus de 10 ans, notre équipe possède une connaissance approfondie des prix de l’immobilier à Paris intra muros et dans l’ouest parisien. Notre spécialisation : les biens de charme avec extérieurs.

Une confidentialité préservée

Entrer en relation avec 7e Rive vous garantit la plus grande discrétion quant à vos projets et à la valorisation de votre bien.

Des méthodes financières précises

Notre équipe est composée de spécialistes expérimentés et formés aux techniques d’évaluation immobilière les plus avancées. L’application de méthodes financières précises et reconnues nous permet d’évaluer avec fiabilité la valeur vénale de votre bien.

Une évaluation documentée et sans complaisance

Nous réalisons une évaluation documentée pour déterminer au plus juste la valeur réelle de votre bien à l’instant t en fonction de la conjoncture et de la dynamique du marché. Objectivité et impartialité nous permettent d’optimiser la cession de votre bien et la réalisation de vos projets.

Une estimation offerte remise sous 48h

Nous vous offrons l’estimation immobilière de votre bien à Paris et dans l’ouest parisien et nous engageons à vous remettre le rapport détaillé sous 48h.

L’évaluation

Une étape essentielle pour bien vendre

Bien évaluer votre bien permet d’optimiser sa vente en termes de prix et de délai. La définition de la valeur de votre bien est déterminante dans le processus de transaction que vous entamez. Sous-évaluer ou surévaluer son bien impacte négativement le processus de vente. Seul un professionnel expérimenté et compétent peut vous fournir un avis de valeur précis. Nos équipes sont à votre disposition pour réaliser l’estimation de votre bien immobilier à Paris ou dans l’ouest parisien.

Bien sous-évalué :

Vente rapide et manque à gagner

Bien surévalué :

Vente rapide et manque à gagner

Désintérêt, longue présence sur le marché, réajustement du prix, méfiance des acquéreurs et négociation finale importante.

Témoignages

Les étapes clés

Pour évaluer votre bien

Visite du bien en réel ou en visio

Chacune des estimations que nous réalisons à Paris et dans l’ouest parisien commence par la visite du bien. Flexible, nous nous adaptons à vos impératifs pour organiser ce premier rendez-vous au moment qui vous convient le mieux, en présentiel ou en visioconférence.

Récupération de l’ensemble des informations sur le bien

Lors de la visite, nous nous renseignons sur tous les éléments qui influent sur la valeur du bien et nous récupérons l’ensemble des informations nécessaires à l’estimation du bien.

Vérification du cadastre et du PLU

L’évaluation d’un bien immobilier nécessite de s’assurer de l’authenticité de ses caractéristiques intrinsèques. En qualité de professionnel et de conseil, nous nous engageons à effectuer certaines vérifications et analyses préalables (cadastre, PLU, copropriété).

Analyse de la copropriété

Etude du marché local

Fortement dépendant du rapport entre l’offre et la demande, le prix de votre bien immobilier à Paris ou dans l’ouest parisien est fonction du marché local. À partir des données terrain recueillies et sur la base de notre expérience, nous mettons votre bien en perspective avec la concurrence. En appliquant plusieurs méthodes financières d’évaluation, nous définissons une fourchette précise du prix au m2 de votre bien.

Croisement de plusieurs méthodes financières d’évaluation

Rédaction du rapport détaillé

L’étude complète, la méthodologie, et nos conclusions sont consignées dans un rapport détaillé que nous vous remettons en main propre accompagnée de notre recommandation quant à la stratégie de vente à adopter.

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immobilier ?

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01 40 68 39 20

agence@7erive.com

17 rue Médéric, 75017 Paris

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